Um engenheiro civil pode auxiliar um condomínio de diferentes maneiras. Algumas situações em que é indicada a contratação de um engenheiro são:
- Realização de uma inspeção predial: Trata-se de um check-up completo de todos os sistemas construtivos. Esse trabalho auxilia o condomínio na tomada de decisões quanto às manutenções e intervenções mais urgentes.
- Fiscalização de obras civis mais complexas: Inclui manutenções em fachadas, sistemas de impermeabilização e coberturas. O engenheiro é fundamental para avaliar se a obra está dentro das normativas e do escopo contratado.
- Assessorias mensais: Esclarecem dúvidas e oferecem direcionamento técnico para problemas que possam surgir ao longo do tempo de uma edificação. Além disso, a assessoria mensal é útil para preservar o desempenho dos sistemas construtivos e garantir a preservação patrimonial.
- Avaliação de intervenções nas unidades privativas: Um engenheiro contratado pelo condomínio possui uma visão imparcial e pode avaliar se a reforma a ser realizada em um apartamento não prejudicará os demais apartamentos e as áreas comuns.
A presença de um engenheiro civil garante que as manutenções e obras sejam realizadas de forma segura, eficiente e conforme as normas técnicas vigentes, promovendo a valorização e a longevidade do patrimônio do condomínio.