A inspeção predial é o check up da edificação, a fim de fazer o levantamento de manifestações patológicas, anomalias e falhas existentes para o adequado planejamento das manutenções.
Este procedimento permite a avaliação técnica dos sistemas construtivos do condomínio, de forma a facilitar o planejamento de manutenções preventivas e de programar em ordem de criticidade as manutenções corretivas.
Os principais benefícios de se realizar periodicamente a inspeção predial são:
– Melhoria na gestão da manutenção do condomínio, dando suporte para a tomada de decisões sobre as intervenções mais importantes e sobre a realização das manutenções preventivas que possam evitar a evolução de problemas observados.
– Identificação de riscos estruturais, de danos e de elementos que possam comprometer a estabilidade da edificação e a segurança de moradores e prestadores de serviço.
– Melhoria nos cuidados que possibilitam a valorização do imóvel.
– Melhoria no planejamento financeiro para a execução de obras, baseada num cronograma criteriosamente definido a partir da avaliação de uma matriz de prioridade quanto as intervenções necessárias.
– Garantia do prolongamento da vida útil da edificação a partir da execução das obras necessárias em elementos estruturais, fachadas, sistemas de impermeabilização, etc.
– Identificação da necessidade de ajustes no uso e na operação dos sistemas, de forma a melhorar a funcionalidade da edificação.
A inspeção predial deve ser realizada por profissionais especializados que auxiliem o síndico na tomada de decisões de assuntos técnicos do condomínio. Entre em contato com a equipe técnica da TecCondo para agendar um orçamento de inspeção predial para o seu condomínio.
Palavras-chave: inspeção predial, engenharia condominial, plano de engenharia condominial, engenharia para condomínios.